ПPИBATHE AKЦІOHEPHE TOBAPИCTBO "ЦEHTPEЛЕBATOPMЛИНБУД"

16. Відомості про аудиторський висновок

Висновок (Звiт незалежного аудитора) щодо фiнансової звiтностi Приваного акцiонерного товариства "ЦЕНТРЕЛЕВАТОРМЛИНБУД" за 2012 рiк (з 01.01.2012 р. по 31.12.2012 р.) проведено незалежною аудиторською фiрмою Товариством з обмеженою вiдповiдальнiстю "Аудиторська фiрма "Максимум", код ЄДРПОУ 37726300. Основнi вiдомостi про еметента: Повне найменування приватне акцiонерне товариство "ЦЕНТРЕЛЕВАТОРМЛИНБУД" Скорочене найменування ПрАТ "ЦЕНТРЕЛЕВАТОРМЛИНБУД" Код ЄДРПОУ - 01354680. Мiсцезнаходження 01030, м. Київ, бульвар Тараса Шевченко, буд. 34-Б. Дата державної реєстрацiї (перереєстрацiї), номер та серiя виписки (свiдоцтва), орган, що видав виписку (свiдоцтво). Дата проведення державної реєстрацiї 09.09.1993 року. Виписка, видана Шевченкiвською районною в м. Києвi державною адмiнiстрацiєю. Серiя ААБ № 793739. Основнi види дiяльностi вiдповiдно до довiдки з ЄДРПОУ: 68.20 Надання в оренду й експлуатацiю власного чи орендованого нерухомого майна; 41.10 Органiзацiя будiвництва будiвель; 46.19 Дiяльнiсть посередникiв у торгiвлi товарами широкого асортименту; 46.90 Неспецiалiзована оптова торгiвля; 68.10 Купiвля та продаж власного нерухомого майна. Вiдповiдно до договору № 102/2013 вiд 05 лютого 2013 р. про надання аудиторських послуг мiж Товариством з обмеженою вiдповiдальнiстю "АУДИТОРСЬКА ФIРМА "МАКСИМУМ" (Свiдоцтво про внесення до Реєстру аудиторських фiрм та аудиторiв, якi одноособово надають аудиторськi послуги, № 4445, вiд 30.06.2011 р.), та Приватним акцiонерним товариством "ЦЕНТРЕЛЕВАТОРМЛИНБУД", незалежним аудитором Тарканiй Оксаною Михайлiвною (Сертифiкат аудитора: № 006038 вiд 26.12.2005, чинний до 26.12.2015 року) виконана перевiрка рiчної фiнансової звiтностi Приватного акцiонерного товариства"ЦЕНТРЕЛЕВАТОРМЛИНБУД" (далi за текстом - "Товариство") станом на 31.12.2012 року що включає фiнансовий звiт суб'єкта малого пiдприємництва Замовника, станом на 31 грудня 2012 року (форма 1-м та 2-м). Аудиторську перевiрку виконано в м. Київ, бульвар Тараса Шевченка, буд.34, корп. Б. Аудиторська перевiрка здiйснювалась з вiдома Голови правлiння Товариства Медвiнського Євгена Валерiйовича. Опис аудиторської перевiрки
Нами проведено перевiрку у вiдповiдностi до Мiжнародних стандартiв контролю якостi, аудиту, огляду, iншого надання впевненостi та супутнiх послуг, якi зобов'язують нас планувати та виконувати аудиторську перевiрку для отримання достатньої впевненостi, що фiнансовi звiти не мiстять суттєвих викривлень. Аудиторська перевiрка проведена нами з врахуванням вимог Законiв України "Про бухгалтерський облiк та фiнансову звiтнiсть в Українi", "Про аудиторську дiяльнiсть". Ми провели аудиторську перевiрку у вiдповiдностi до Мiжнародних стандартiв контролю якостi, аудиту, огляду, iншого надання впевненостi та супутнiх послуг видання 2010 року, прийнятих у вiдповiдностi до рiшення Аудиторської палати України вiд 31.03.2011 №229/7 в якостi нацiональних стандартiв аудиту, зокрема (але не виключно) МСА 200, 700, 705, 720 з використанням принципу вибiркової перевiрки. Цi стандарти вимагають вiд нас дотримання етичних вимог, а також планування й виконання аудиторської перевiрки для дотримання достатньої впевненостi, що фiнансовi звiти не мiстять суттєвих викривлень. Мiжнароднi стандарти контролю якостi, аудиту, огляду, iншого надання впевненостi та супутнiх послуг видання 2010 року передбачають складання за результатами аудиту фiнансової звiтностi звiту незалежного аудитора. Пiд час проведення аудиту ми керувались Законом України "Про цiннi папери та фондовий рино", Положенням щодо пiдготовки аудиторських висновкiв, якi подаються до Державної комiсiї з цiнних паперiв та фондового ринку при розкриттi Iнформацiї емiтентами та професiйними учасниками фондового ринку, затвердженi Рiшенням ДКЦПФР вiд 19.12.2006 р. № 1528 (зi змiнами та доповненнями) та Вимогами до аудиторського висновку при розкриттi iнформацiї емiтентами цiнних паперiв (крiм емiтентiв облiгацiй мiсцевої позики) затверджених Рiшенням ДКЦПФР вiд 29.09.2011 р. № 1360.
Планування та проведення аудиту було спрямоване на одержання розумних пiдтверджень щодо вiдсутностi у фiнансових звiтах суттєвих помилок. Дослiдження проводилось шляхом тестування доказiв вiдповiдностi застосованих принципiв облiку нормативним вимогам щодо органiзацiї бухгалтерського облiку i звiтностi в Українi.
Аудит передбачає виконання аудиторських процедур задля отримання аудиторських доказiв стосовно сум та розкриттi у фiнансових звiтах. Вiдбiр процедур залежить вiд суджень аудитора. До таких процедур входить i оцiнка ризикiв суттєвих викривлень фiнансових звiтiв внаслiдок шахрайства або помилок. Виконуючи оцiнку цих ризикiв, аудитор розглядає заходи внутрiшнього контролю, що стосується пiдготовки та достовiрного представлення фiнансових звiтiв, з метою розробки аудиторських процедур, якi вiдповiдають обставинам, а не з метою висловлення думки щодо ефективностi внутрiшнього контролю суб'єкту господарювання. Аудит також включає оцiнку вiдповiдностi використаної облiкової полiтики, прийнятнiсть облiкових оцiнок, зроблених управлiнським персоналом, та загального представлення фiнансових звiтiв. Проведена нами аудиторська перевiрка виступає достатньою основою для висловлювання думки стосовно цiєї звiтностi, однак, слiд звернути увагу на те, що, вiдповiдно до параграфiв Д18 Д52 МСА 200. Загальнi цiлi незалежного аудитора та проведення аудиту вiдповiдно до Мiжнародних стандартiв аудиту, аудиторський висновок (звiт незалежного аудитора) щодо надiйностi фiнансової звiтностi дає її користувачам високий, але не абсолютний, рiвень упевненостi. Вiдповiдальнiсть управлiнського персоналу Управлiнський персонал ПРИВАТНОГО АКЦIОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА "ЦЕНТРЕЛЕВАТОРМЛИНБУД" несе вiдповiдальнiсть за пiдготовку та достовiрне представлення фiнансових звiтiв у вiдповiдностi до нацiональних положень (стандартiв) бухгалтерського облiку, затверджених Мiнiстерством фiнансiв України. Вiдповiдальнiсть управлiнського персоналу охоплює: розробку, впровадження та використання внутрiшнього контролю стосовно пiдготовки та достовiрного представлення фiнансових звiтiв, якi не мiстять суттєвого викривлення у наслiдок шахрайства або помилки; вибiр та застосування вiдповiдної облiкової полiтики, а також облiкових оцiнок, якi вiдповiдають обставинам. Вiдповiдальнiсть аудиторської фiрми. Нашою вiдповiдальнiстю є надання висновку щодо цих фiнансових звiтiв на основi проведеної нами аудиторської перевiрки. Ми вважаємо, що отримали достатнi та вiдповiднi аудиторськi докази для висловлення своєї думки. Аудиторський висновок (звiт незалежного аудитора) складений у трьох оригiнальних примiрниках. Дата початку аудиту 28 лютого 2013 року, дата закiнчення 05 березня 2013 року. Дата видачi висновку 05 березня 2013 року. Пiдстава для висловлення умовно-позитивної думки. У зв'язку з тим, що аудитор не був присутнiм пiд час проведення iнвентаризацiї Товариства станом на 31 грудня 2012 року, оскiльки ця дата передувала запрошенню аудитора, аудитор отримав iнформацiю про склад активiв та зобов'язань за допомогою iнших аудиторських процедур. Проте зазначенi невiдповiдностi мають обмежений вплив на фiнансову звiтнiсть i не змiнюють загального фiнансового стану пiдприємства.
В результатi проведеного аудиту фiнансової звiтностi Товариства за 2012 рiк, на пiдставi отриманих аудиторських доказiв та проведених аналiтичних процедур аудитор зазначає, що дiяльнiсть Товариства не вiдповiдає принципу безперервностi. Така ситуацiя характеризується збитковiстю дiяльностi, невисокими показниками фiнансової стiйкостi та платоспроможностi а також тим, що вартiсть чистих активiв Товариства станом на 31.12.2012 р. менша вiд вартостi скоригованого статутного капiталу, що не вiдповiдає вимогам п. 3 ст. 155 Цивiльного кодексу України.
Умовно позитивна думка. На нашу думку, крiм вказаного у параграфi "Пiдстава для висловлення умовно-позитивної думки", фiнансовi звiти ПРИВАТНОГО АКЦIОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА "ЦЕНТРЕЛЕВАТОРМЛИНБУД" у вiдповiдностi до нацiональних положень (стандартiв) бухгалтерського облiку справедливо i достовiрно вiдображають фiнансовий стан Приватного акцiонерного товариства "ЦЕНТРЕЛЕВАТОРМЛИНБУД" станом на 31.12.2012 р. року, його фiнансовi результати, що пiдтверджується даними бухгалтерського облiку та первинними документами.