| |
Дата розміщення: 25.04.2019
IX. Опис бізнесу
| Зміни в організаційній структурі відповідно до попередніх звітних періодів |
Будь-якi змiни в органiзацiйнiй структурi Товариства, вiдповiдно до попереднiх звiтних перiодiв не проводились. |
| Cередньооблікова чисельність штатних працівників облікового складу (осіб), середня чисельність позаштатних працівників та осіб, які працюють за сумісництвом (осіб), чисельність працівників, які працюють на умовах неповного робочого часу (дня, тижня) (осіб), фонду оплати праці. Крім того, зазначаються факти зміни розміру фонду оплати праці, його збільшення або зменшення відносно попереднього року. Зазначається кадрова програма емітента, спрямована на забезпечення рівня кваліфікації її працівників операційним потребам емітента |
Середньооблiкова чисельнiсть працiвникiв - 3 особи (1 - на повний робочий день; 1 - на 0,5 ставки (сумiсник); 1 - 0,25 ставки (сумiсник)). Фонд оплати працi -103485.35 грн. Фонд заробiтної плати зрiс пропорцiйно збiльшенню розмiру мiнiмальної заробiтної плати. Всi працiвники володiють належною квалiфiкацiєю для виконання свої функцiй i, у разi необхiдностi, проходитимуть вiдповiднi курси пiдвищення квалiфiкацiї. |
| Належність емітента до будь-яких об'єднань підприємств, найменування та місцезнаходження об'єднання, зазначаються опис діяльності об'єднання, функції та термін участі емітента у відповідному об'єднанні, позиції емітента в структурі об'єднання |
Емiтент не належить до будь-яких об'єднань пiдприємств. |
| Спільна діяльність, яку емітент проводить з іншими організаціями, підприємствами, установами, при цьому вказуються сума вкладів, мета вкладів (отримання прибутку, інші цілі) та отриманий фінансовий результат за звітний рік по кожному виду спільної діяльності |
Емiтент не проводить спiльної дiяльностi з iншими органiзацiями, пiдприємствами, установами. |
| Будь-які пропозиції щодо реорганізації з боку третіх осіб, що мали місце протягом звітного періоду, умови та результати цих пропозицій |
До емiтента у звiтному перiодi не надходили жоднi пропозицiї щодо реорганiзацiї з боку третiх осiб. |
| Опис обраної облікової політики (метод нарахування амортизації, метод оцінки вартості запасів, метод обліку та оцінки вартості фінансових інвестицій тощо) |
Бухгалтерський облiк Товариством ведеться вiдповiдно до вимог Закону України "Про бухгалтерський облiк та фiнансову звiтнiсть" в Українi № 996 вiд 16.07.1999 року, Iнструкцiї № 291 вiд 30.11.1999 року, Нацiональних стандартiв бухгалтерського облiку та iнших нормативних документiв з питань органiзацiї облiку. Метод нарахування зносу основних засобiв - податковий, iз помiсячним вiдображенням у бухгалтерському облiку. Метод нарахування зносу необоротних матерiальних активiв - прямолiнiйний iз визначенням термiну корисного використання для кожного з об'єктiв. Оцiнка запасiв, що надходять, у поточному перiодi - за фактичною (iсторичною вартiстю) i з можливiстю переоцiнки поточної вартостi. В Товариствi встановлена облiкова полiтика, метою якої є забезпечення незмiнностi правил та принципiв, що застосовуються для вiдображення у облiку господарських операцiй, дотримання органiзацiї та методологiї бухгалтерського облiку в Українi. |
| Основні види продукції або послуг, що їх виробляє чи надає емітент, за рахунок продажу яких емітент отримав 10 або більше відсотків доходу за звітний рік, у тому числі обсяги виробництва (у натуральному та грошовому виразі), середньореалізаційні ціни, суму виручки, окремо надається інформація про загальну суму експорту, а також частку експорту в загальному обсязі продажів, перспективність виробництва окремих товарів, виконання робіт та надання послуг; залежність від сезонних змін; про основні ринки збуту та основних клієнтів; основні ризики в діяльності емітента, заходи емітента щодо зменшення ризиків, захисту своєї діяльності та розширення виробництва та ринків збуту; про канали збуту й методи продажу, які використовує емітент; про джерела сировини, їх доступність та динаміку цін; інформацію про особливості стану розвитку галузі виробництва, в якій здійснює діяльність емітент, рівень впровадження нових технологій, нових товарів, його становище на ринку; інформацію про конкуренцію в галузі, про особливості продукції (послуг) емітента; перспективні плани розвитку емітента; кількість постачальників за основними видами сировини та матеріалів, що займають більше 10 відсотків у загальному обсязі постачання, у разі якщо емітент здійснює свою діяльність у декількох країнах, необхідно зазначити ті країни, у яких емітентом отримано 10 або більше відсотків від загальної суми доходів за звітний рік; |
Основна дiяльнiсть емiтента - здавання в оренду власного нерухомого майна. Вiд вказаної дiяльностi емiтент отримав дохiд у розмiрi - 1 634 250 грн. Цiна оренди вiдповiдає середньоринковiй. У наступнi перiоди стратегiю та види дiяльностi змiнювати не планується. |
| Основні придбання або відчуження активів за останні п'ять років. Якщо підприємство планує будь-які значні інвестиції або придбання, пов'язані з його господарською діяльністю, їх необхідно описати, включаючи суттєві умови придбання або інвестиції, їх вартість і спосіб фінансування |
Придбання або вiдчуження значних активiв за останнi п'ять рокiв не проводились. Товариство не планує будь-якi значнi iнвестицiї або придбання, пов'язанi з його господарською дiяльнiстю. |
| Інформація про основні засоби емітента, включаючи об'єкти оренди та будь-які значні правочини емітента щодо них; виробничі потужності та ступінь використання обладнання; спосіб утримання активів, місцезнаходження основних засобів. Крім того, необхідно описати екологічні питання, що можуть позначитися на використанні активів підприємства, плани капітального будівництва, розширення або удосконалення основних засобів, характер та причини таких планів, суми видатків, в тому числі вже зроблених, опис методу фінансування, прогнозні дати початку та закінчення діяльності та очікуване зростання виробничих потужностей після її завершення |
Основнi засоби емiтента: нежитловi будiвлi по бульвару Тараса Шевченка 34/15 лiт. "А", 34/13 лiт. "Б", "В" у Шевченкiвському районi м. Києва. Значнi правочини щодо них не вчинялися. Планується проведення реконструкцiї вказаних об'єктiв. |
| Проблеми, які впливають на діяльність емітента; ступінь залежності від законодавчих або економічних обмежень |
На дiяльнiсть товариства досить суттєво впливають наступнi економiчнi, соцiальнi та технологiчнi фактори: - поглиблення iнфляцiйних процесiв; зниження капiталоємностi грошових ресурсiв; витратна модель економiки, що викликає вiдсутнiсть прибутку, недостатнiсть коштiв для здiйснення капiталовкладень; нестабiльнiсть податкового законодавства та загальноекономiчнi негативнi тенденцiї в країнi. Ступiнь залежностi емiтента вiд законодавчих або економiчних обмежень: низька. |
| Опис обраної політики щодо фінансування діяльності емітента, достатність робочого капіталу для поточних потреб, можливі шляхи покращення ліквідності за оцінками фахівців емітента |
Фiнансування дiяльностi ведеться за рахунок власного капiталу. |
| Вартість укладених, але ще не виконаних договорів (контрактів) на кінець звітного періоду (загальний підсумок) та очікувані прибутки від виконання цих договорів |
Укладенi, але ще не виконанi договори (контракти) на кiнець звiтного перiоду, вiдсутнi. |
| Стратегія подальшої діяльності емітента щонайменше на рік (щодо розширення виробництва, реконструкції, поліпшення фінансового стану, опис істотних факторів, які можуть вплинути на діяльність емітента в майбутньому) |
На Загальних зборах ПрАТ "ЦЕНТРЕЛЕВАТОРМЛИНБУД" вiд 30.04.2018р. рiшенням по питанню за №9 було затверджено основнi напрямки дiяльностi Товариства на 2018/2019 роки, а саме: - органiзацiя виробничо-господарської, будiвельної, комерцiйної, консультативної, наукової та iншої дiяльностi, спрямованої на виробництво товарiв народного споживання, промислового обладнання та їх реалiзацiю, надання послуг, а також здiйснення зовнiшньоекономiчної дiяльностi з метою отримання прибутку; - здавання в оренду власного нерухомого майна; - посередництво в торгiвлi товарами широкого асортименту; - купiвля та продаж власного нерухомого майна; - органiзацiя будiвництва об'єктiв нерухомостi для продажу чи здавання в оренду; - здавання пiд найм земельних дiлянок. |
| Опис політики емітента щодо досліджень та розробок, вказати суму витрат на дослідження та розробку за звітний рік |
У звiтному перiодi пiдприємство не здiйснювало дослiджень та розробок, тому кошти на цi цiлi не витрачались. |
| Інша інформацію, яка може бути істотною для оцінки інвестором фінансового стану та результатів діяльності емітента, у тому числі, за наявності, інформація про результати та аналіз господарювання емітента за останні три роки у формі аналітичної довідки в довільній формі |
Протягом 3 рокiв, якi передували звiтному, дiяльнiсть емiтента була збитковою. |
|
Телефон: